La industria de la construcción en Colombia continúa con su proceso de consolidación en 2019 promovido por el crecimiento en la infraestructura de las principales ciudades y una mayor inversión pública.  Esta consolidación ofrece opciones muy atractivas para los colombianos residentes en el país o en el exterior en temas de inversión inmobiliaria.

Y si a esto añadimos las ventajas de un dólar alto, los buenos índices de valorización en Colombia y las grandes posibilidades de financiación, ahora es un excelente momento para invertir en proyectos inmobiliarios de calidad. 

Acá les contamos acerca de estos 3 proyectos recomendados para invertir en el segundo semestre de 2019.

Kinkina – En Cali, la mejor ubicación desde aprox. $US 86,150. 

Un desarrollo sostenido, una gran calidad de vida y precios de vivienda muy favorables han convertido a la capital del Valle del Cauca en el lugar ideal para vivir.

Y el perfecto ejemplo es Kinkina, un nuevo proyecto de casas en conjunto cerrado ubicado en Ciudad Country, a 10 minutos de Cali. Este hermoso desarrollo inmobiliario estará muy cerca de la vía Panamericana, lo que le permitirá tener una fácil conexión con la ciudad y ser un gran foco de valorización.

Kinkina está pensado en la comodidad y salud de la familia, por eso el conjunto residencial (que se desarrollará en 3 etapas, contará con 191 viviendas entre medianeras y esquineras e incluye portería, lobby, administración y unidad técnica de basuras) está perfectamente integrado con amplios espacios sociales y extensas zonas verdes. 

La primera etapa contará con 73 casas con 20 parqueaderos privados descubiertos adicionales más un parqueadero común descubierto para Personas con Movilidad Reducida – PMR –, club house, espacio múltiple abierto y zona húmeda, turco, piscina para adultos, piscina para niños, senderos peatonales, juegos infantiles, estación de picnic y espacio para gimnasio. El conjunto además contará con 38 parqueaderos descubiertos para visitantes. 

La segunda etapa contará con 67 casas, cancha múltiple recreativa y 20 parqueaderos privados descubiertos adicionales, mientras que la tercera etapa tendrá 51 casas, juegos infantiles, estación de picnic, espacio para gimnasio y 20 parqueaderos privados descubiertos adicionales. 

Información adicional: 

  • Área Casa Medianera: 91.91M2 (Aquí puedes ver más información de las casas)
  • Valor inmueble en pesos: 273.500.000. 
  • Podrás separar tu casa desde 1,000 dólares (3 millones de pesos) y pagar la cuota inicial en 22 cuotas mensuales de $1,132 dólares en fase de pre-construcción (3,593.182 de pesos). 
  • El restante 70% lo puedes pagar al momento de la entrega con un crédito de vivienda con cuotas mensuales desde 635 dólares (2.014.885 de pesos). 
  • Valor del crédito: 60,318 dólares (191.450.000 de pesos). 

Senderos de San Silvestre – En Pereira, un hermoso entorno natural desde aprox. $US 64,500.

La perla del Otún se ha convertido en una verdadera perla para la inversión y con un inmenso potencial de crecimiento.  

Y aquí se desarrolla Senderos de San Silvestre, un nuevo proyecto de apartamentos estratégicamente ubicado en la intersección de las 3 avenidas más importantes de la ciudad y muy cerca de colegios, universidades, paraderos y centros comerciales como Unicentro y el Mall de Cerritos.

Pero además de una excelente ubicación con grandes perspectivas de valorización, Senderos de San Silvestre cuenta con la perfecta armonía entre sus 5 torres con grandes espacios sociales y un entorno natural ideal para pasar tiempo en familia. 

Las torres cuentan con 15 pisos cada una y 8 apartamentos por piso de varios tamaños, para un total de 120 apartamentos por torre. La zona social goza de juegos infantiles, cicloruta, pista de trote recreativa, canchas múltiples, plazoleta central, un espacioso salón social, espacio para gimnasio y salón de niños, piscina para adultos y niños, turco, 600 parqueaderos privados y 120 para visitantes, 2 ascensores y 2 escaleras de evacuación por torre, planta eléctrica para áreas comunes y shut de basuras.

Información adicional:

  • Área: 55,35M2
  • Valor inmueble en pesos: 204.750.750. Separas el inmueble con el 10% y lo pagas en las primeras 4 cuotas.
  • Cuota 1: 1,612 dólares (5.118.769 de pesos)
  • Cuotas 2, 3 y 4: 2,015 dólares (6.398.461 de pesos)
  • Saldo en 29 cuotas de 400 dólares (1.279.692 de pesos)
  • Valor del crédito: 45,150 dólares (143.325.525 de pesos)
  • Valor estimado cuota de crédito: 475 dólares (1.508.407 de pesos)

Bulevar Living – En Medellín, espacios funcionales y modernos desde aprox. $US 82,000.

Aunque el municipio de Sabaneta aún conserva su aire tradicional, hoy cuenta con centros comerciales, parques, excelente comercio y proyectos de vivienda que se adaptan a todas las necesidades.

Uno de estos proyectos es Bulevar King, conformado por consultorios y modernos apartaestudios de una o dos habitaciones, desde 52 m2 hasta 59 m2. Una de las principales ventajas de Bulevar Living es su ubicación entre la Avenida El Poblado y la Avenida Las Vegas, dos de las principales vías de la ciudad.

También cuenta con zonas comunes con gimnasio, lavandería, salón de reuniones, sala de co-working, sauna y turco, lo que asegura una alta demanda entre todo tipo de públicos.  

Información adicional:

  • Área: 51.82 – 59 M2
  • Valor inmueble: en pesos $259.600.000
  • Cuota inicial: 30%: 24,536 dólares (77.880.000 de pesos) 
  • Saldo 27 cuotas de 910 dólares ($2.880.444 de pesos)
  • Valor del crédito: 57,250 dólares (181.720.000 de pesos)
  • Valor estimado cuota de crédito: 602 dólares ($1.912.483 de pesos) 

¿Cómo aprovechar estas oportunidades desde el exterior?

Si deseas mayor información sobre estos u otros proyectos, contáctanos desde Estados Unidos, Canadá o cualquier lugar del mundo y déjanos ayudarte a encontrar el mejor inmueble para ti.   Recuerda que además te ayudamos a obtener tu crédito de vivienda como residente en el exterior con Bancolombia, Davivienda o Giros y Finanzas.   También tenemos opciones de crédito por si no tienes tu estatus migratorio definido o si tienes problemas con tu historial de crédito. No dejes pasar la oportunidad, es el momento de invertir en Colombia! 

*Los valores en dólares enunciados en este artículo son aproximados a Julio de 2019, sujetos a variaciones sin previo aviso por parte de la constructora y a fluctuaciones de la tasa de cambio.  Consulta con un agente de Viventa para obtener condiciones y una cotización ajustada.

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