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Transformación del mercado inmobiliario: Impacto de la fusión Viventa y Unión Andina

Los medios resaltan la importancia de la fusión entre Viventa y Unión Andina en el mercado inmobiliario para migrantes latinos. Esta alianza busca facilitar la compra de viviendas en los países de origen de estos migrantes, con el objetivo de ayudar a 500,000 personas para el año 2034.
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Índice de contenido

La Fusión de Viventa y Unión Andina: Revolucionando el Mercado Inmobiliario para Migrantes Latinos.

Objetivo ambicioso y mercado potencial

La reciente unión entre Viventa y Unión Andina ha dado lugar a Viventa International Group, una alianza estratégica que está revolucionando el mercado inmobiliario para los migrantes latinos. Con el ambicioso objetivo de facilitar la compra de vivienda a 500,000 migrantes para el año 2034, esta fusión marca un hito en la inclusión financiera y el acceso a la propiedad raíz desde el exterior.

De acuerdo con el Centro de Estudios Latinoamericano (CEMLA), un 23,7% de los migrantes desea adquirir una vivienda en su país natal mediante créditos a largo plazo. Esta es precisamente la necesidad que Viventa ha liderado durante casi dos décadas.

Un mercado inmobiliario con alto potencial de crecimiento

Históricamente, ambas empresas han registrado un crecimiento anual del 27,5%. Sin embargo, tras la fusión, se proyecta un incremento del 50% anual, capitalizando un mercado potencial valuado en más de $191,000 millones de dólares.

Este crecimiento se apoya en la digitalización y el auge de las Fintech. Andy Altena, CEO de Viventa, señala que mientras en países como Estados Unidos o España los costos iniciales pueden ser prohibitivos, el mercado inmobiliario en Colombia ofrece una alternativa accesible, eficiente y segura para el ahorro de los migrantes.

Expansión y enfoque en la mujer migrante

Viventa no solo planea expandirse a México en 2025, sino que refuerza su compromiso con la equidad. Actualmente, el 52% de sus clientes son mujeres migrantes que compran casa por primera vez, y la meta es elevar esa cifra al 60%. Solo el último año, la compañía facilitó la venta de más de 1,150 proyectos, demostrando la solidez de la inversión en ladrillo.

¿Por qué el mercado inmobiliario colombiano es una inversión estratégica?

Soluciones de crédito a tu medida

Gracias a alianzas con entidades de primer nivel como Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, los migrantes pueden acceder a soluciones de crédito personalizadas. Esto no solo facilita la compra, sino que fomenta una disciplina de ahorro, transformando el consumo en activos que generan ingresos pasivos.

Consejos para invertir con éxito en Colombia

Si estás considerando entrar al mercado inmobiliario desde el extranjero, ten en cuenta estas claves:

  1. Compra sobre planos: Permite acceder a precios preferenciales y pagar la cuota inicial en plazos cómodos.

  2. Ubicación estratégica: Ciudades como Bogotá, Medellín y Cartagena ofrecen una valorización constante y una alta demanda de alquiler.

  3. Asesoría experta: Contar con un aliado como Viventa asegura que tanto el proyecto como el crédito hipotecario sean los más convenientes para tu perfil.

El mercado inmobiliario actual ofrece una oportunidad única de rentabilidad y seguridad. Con una inversión inicial mínima, puedes empezar a construir el futuro que tú y tu familia merecen.

Variedad de crédito soluciones financieras

Existen diversas opciones de crédito en Colombia que permiten a los ciudadanos en el exterior aprovechar las condiciones del mercado y acceder a soluciones personalizadas. Viventa, en alianza con bancos como Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, ofrece créditos adaptados a las necesidades de los migrantes. La compra de una vivienda impulsa la disciplina del ahorro y motiva a los migrantes a gestionar mejor sus ingresos y gastos, canalizando recursos del consumo a la adquisición de activos que generan renta, como la vivienda.

Oportunidades de crecimiento y asesoría experta

El mercado inmobiliario colombiano ofrece oportunidades de crecimiento estable, con propiedades que no solo mantienen su valor sino que a menudo lo incrementan, generando un retorno de inversión confiable. Comprar sobre planos es una opción ventajosa para los colombianos en el exterior, ya que ofrece precios preferenciales y facilidades de pago. Iniciar el proceso con el equivalente a un millón de pesos colombianos puede maximizar los ahorros. Contar con el asesoramiento de un experto es clave para encontrar la mejor opción de proyecto y de crédito, asegurando una inversión segura y rentable, especialmente en ciudades como Bogotá, Medellín y Cartagena, donde los costos de vida son inferiores a los de muchas ciudades de Estados Unidos y Europa, proporcionando un mayor valor por la inversión

Inversión Inmobiliaria en Colombia: Estrategia y Oportunidades para Migrantes

Beneficios económicos y demográficos

Para los colombianos residentes en el extranjero, comprar una propiedad en su país natal es una inversión estratégica que busca mejorar su calidad de vida. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), mientras que en Miami una persona necesitaría unos 20 años para reunir los fondos necesarios para una vivienda de US$350,000, en Colombia con esa misma cantidad de dinero se podrían adquirir entre 4 y 5 propiedades. La mayoría de los compradores son mujeres migrantes colombianas que están comprando por primera vez, lo que subraya la importancia de este mercado emergente.

Soluciones de crédito y disciplina financiera

Existen diversas opciones de crédito en Colombia que permiten a los ciudadanos en el exterior aprovechar las condiciones del mercado. Viventa, en alianza con Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, ofrece soluciones de crédito personalizadas para migrantes, facilitando el acceso al financiamiento necesario para comprar vivienda. La compra de una vivienda fomenta la disciplina del ahorro y motiva a los migrantes a gestionar mejor sus ingresos y gastos, transformando recursos destinados al consumo en activos que generan renta, como la vivienda.

Rentabilidad

El mercado inmobiliario colombiano ofrece oportunidades de crecimiento estable, con propiedades que no solo mantienen su valor, sino que a menudo lo incrementan, generando un retorno de inversión sólido y confiable. Comprar sobre planos es una de las mejores alternativas para los colombianos en el exterior, ya que ofrece precios preferenciales y facilidades de pago. Además, contar con el asesoramiento de expertos es crucial para encontrar la mejor opción de proyecto y crédito, asegurando una inversión segura y rentable. Viventa, a través de su plataforma innovadora y su alianza con entidades financieras líderes, facilita el acceso a la vivienda para los colombianos en el exterior, promoviendo el desarrollo del sector inmobiliario colombiano y beneficiando el flujo de caja de los migrantes con ingresos pasivos por alquiler.

Viventa y Unión Andina: Evolucionan el mercado inmobiliario para migrantes latinos

Estrategia innovadora

La fusión de Viventa y Unión Andina marca el inicio de una nueva era en el mercado inmobiliario. Con un ambicioso objetivo de crecimiento del 50% anual, la nueva empresa está posicionada para capitalizar un mercado valuado en más de US$191.000 millones.

Barreras y soluciones de acceso a la vivienda

Andy Altena, cofundador y CEO de Viventa, destaca que muchos migrantes enfrentan barreras significativas al intentar comprar vivienda en su país de residencia actual, donde la cuota inicial puede representar más del 30% de sus ingresos y les puede tomar hasta ocho años reunirla. En contraste, adquirir una vivienda en Colombia es notablemente más accesible, representando una inversión más eficiente de sus recursos y ofreciendo la seguridad económica de ser propietarios. Esta diferencia en accesibilidad es un factor clave que Viventa y Unión Andina buscan capitalizar para atraer a más migrantes interesados en invertir en sus países de origen.

Historial de Crecimiento y expectativas futuras

Viventa y Unión Andina han registrado históricamente un crecimiento anual promedio del 27,5% en ingresos. Con la fusión, la expectativa de crecimiento se eleva al 50% anual. Este ambicioso objetivo se basa en el análisis del mercado potencial y las tendencias emergentes en la industria, que valoran el mercado en más de US$191.000 millones. La compañía planea aprovechar esta oportunidad, apoyada por su sólida experiencia y una estrategia enfocada en facilitar el acceso a la vivienda para migrantes, lo que no solo impulsará su crecimiento, sino que también contribuirá al desarrollo económico en los países de origen de estos migrantes.

Consejos para Colombianos en el Exterior que quieren comprar vivienda en su país de origen.

El potencial del mercado inmobiliario colombiano

El mercado inmobiliario colombiano ofrece una sólida oportunidad de crecimiento y rentabilidad para los inversores. La tendencia a la valorización constante de las propiedades asegura un retorno de inversión estable y confiable. Comprar sobre planos emerge como una opción atractiva para los colombianos en el extranjero, ofreciendo precios preferenciales y facilidades de pago. La orientación experta juega un papel fundamental en la identificación de los proyectos más adecuados y en la selección de la mejor opción de financiamiento, garantizando una inversión segura y rentable.

Viventa una compañía que piensa en los migrantes latinos en el exterior.

Descubre cómo Viventa se ha convertido en mucho más que una simple empresa inmobiliaria. Con un enfoque centrado en las necesidades y aspiraciones de los migrantes latinos en el exterior, estamos aquí para brindarte soluciones a medida que te ayuden a realizar tu sueño de tener una propiedad en tu país de origen. Desde opciones de financiamiento flexibles hasta asesoramiento experto en la selección del proyecto adecuado, en Viventa nos esforzamos por ser tu socio confiable en cada paso del camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar.

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