Créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior: ¡más cerca que nunca!

Aunque tu vida transcurra en Nueva York, Madrid, Londres o Toronto, el vínculo con tu tierra permanece intacto. Ese deseo de tener un techo propio en el país que te vio nacer es el motor de tu esfuerzo diario. La buena noticia es que la distancia ya no es un obstáculo. Hoy puedes materializar esa meta gracias a los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior.

Probablemente te preguntes cómo iniciar, si necesitas viajar o si los bancos locales entenderán tus ingresos en moneda extranjera. Es normal tener dudas sobre la financiación de vivienda en Colombia cuando se vive fuera. En esta guía te explicamos cómo acceder a la oferta del banco más grande del país, sin moverte de tu casa y con el respaldo experto de Viventa.

¿Por qué elegir a Bancolombia desde el exterior?

Con más de 140 años de historia, esta entidad es sinónimo de confianza para cualquier colombiano. Sin embargo, lo que muchos desconocen es que para acceder a los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior, no es necesario visitar una sucursal física en Bogotá o Medellín.

Gracias a la alianza estratégica entre Bancolombia y Viventa, tienes un canal directo y especializado. Entendemos que ganas en dólares, euros o libras, y sabemos cómo presentar tu perfil para que el banco lo apruebe.

Esta unión te permite acceder a una financiación de vivienda en Colombia diseñada a tu medida. Te permite ahorrar, apoyar a tu familia y construir patrimonio de manera segura y 100% remota.

Ventajas competitivas de esta línea de crédito

Al elegir los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior, no solo obtienes recursos económicos. Accedes a condiciones flexibles que se adaptan a tu realidad como migrante, superando muchas veces las opciones locales.

Modalidades de financiación flexibles

Una de las grandes fortalezas de este producto es la variedad. No tienes que limitarte a un solo esquema:

• Crédito Hipotecario: Puedes financiar hasta el 70% del valor de tu vivienda (nueva o usada). Es la opción tradicional donde el inmueble queda a tu nombre desde el primer día.
• Leasing Habitacional: Esta es una excelente opción si buscas mayor liquidez para la financiación de vivienda en Colombia. Permite financiar hasta el 80% del valor del inmueble, reduciendo tu cuota inicial al 20%.

Plazos y cupos amplios

Entendemos que la financiación de vivienda en Colombia es un compromiso a largo plazo. Por eso, este producto ofrece plazos de pago que van desde los 5 hasta los 20 años.

Además, puedes obtener un cupo de crédito aprobado con vigencia de hasta 18 meses. Esto te da tiempo suficiente para elegir la casa ideal con el dinero ya asegurado en tu bolsillo, protegiéndote de cambios repentinos en las políticas bancarias.

Libertad total en tus pagos

Una de las grandes ventajas de los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior es la autonomía. Puedes hacer abonos parciales a capital o cancelar la totalidad de la deuda en cualquier momento sin sufrir penalizaciones. Esto es ideal si recibes bonos, primas o devoluciones de impuestos en tu país de residencia.

Flexibilidad de sistema (Pesos o UVR)

El mercado cambia y tus necesidades también. El banco te permite realizar cambios de modalidad entre UVR y Pesos (o viceversa). También puedes ajustar la fecha de pago o modificar el plazo de la financiación de vivienda en Colombia, todo sin costos administrativos adicionales.

Facilidades operativas pensadas para el migrante

Más allá de la tasa de interés, lo que realmente facilita tu vida son los beneficios operativos que ofrece esta alianza. Solicitar créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior con Viventa elimina la burocracia tradicional.

Suma de ingresos familiares

Si tu capacidad individual no alcanza para la casa de tus sueños, no tienes que desistir. Puedes unificar ingresos con familiares (primer grado de consanguinidad) o con tu pareja. Esto les permite acceder a un monto mayor de financiación de vivienda en Colombia y mejorar el perfil de riesgo ante el banco.

Cero viajes y Cero Codeudor

Olvídate de pedir favores incómodos. No necesitas viajar para firmar papeles ni pedirle a un amigo que sea tu codeudor. Tu garantía es el inmueble y tus ingresos en el exterior. Solo requieres un apoderado para la firma de escrituras, y todo el trámite lo gestionamos nosotros.

Manejo digital de recursos

Facilitamos la apertura de una cuenta de ahorros en Colombia. Esto te permite pagar tu cuota mediante débito automático o a través de la Sucursal Virtual Personas. Así mantienes el control de tu financiación de vivienda en Colombia sin intermediarios y sin costos de envío de remesas tradicionales.

Inclusión financiera real

Existen opciones reales para perfiles diversos. Analizamos casos con situación migratoria no definida o con ciertos reportes de crédito, evaluando cada situación puntualmente para encontrar una solución viable dentro de los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior.

Quiénes pueden aplicar a estos créditos

El acceso es amplio y democrático para la diáspora. Puedes iniciar tu solicitud de financiación de vivienda en Colombia si cumples con lo siguiente:

• Nacionalidad: Ser colombiano de nacimiento (o extranjero casado con colombiano/a).
• Ingresos: Demostrar ingresos mensuales desde los 3 salarios mínimos legales vigentes colombianos (convertidos a tu moneda local).
• Ubicación: Residir en países como Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido, Australia, Alemania, Francia, Italia, Suiza, Bélgica, Holanda, Nueva Zelanda. En Latinoamérica cubrimos México, Panamá, Costa Rica, El Salvador, Puerto Rico, Chile y Perú.

Nota: Si vives en un país diferente a los listados, existe la opción de que un familiar en Colombia tome el crédito. En este caso, tus giros o remesas se cuentan como parte de sus ingresos para aprobar la financiación de vivienda en Colombia.

El rol indispensable de Viventa en tu proceso

Es vital aclarar un punto: las sucursales tradicionales en Colombia no están especializadas en perfiles internacionales. Para acceder a los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior de forma ágil y sin rechazos injustificados, debes hacerlo a través de un bróker autorizado como Viventa.

Nosotros nos encargamos de la “traducción financiera”:

1. Perfilamiento: Traducimos tus documentos extranjeros (Tax Returns, Nóminas, IRPF) para el banco.
2. Gestión: Radicamos la solicitud de tu financiación de vivienda en Colombia directamente en las áreas de crédito internacional del banco.
3. Acompañamiento: Te guiamos en avalúos, estudios de títulos, legalización de poderes y escrituración hasta el desembolso final.

Empieza a construir tu futuro hoy

La solidez de la entidad financiera más grande del país está a tu alcance. Ya no tienes excusas para postergar tu inversión. Tienes los ingresos, la voluntad y ahora conoces el camino.

Asegura tu patrimonio con el respaldo que mereces y aprovecha las condiciones favorables de los créditos de vivienda de Bancolombia para colombianos en el exterior. Es el momento de convertir tu trabajo en el extranjero en bienestar para tu futuro.

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