Beneficios de tener vivienda en Colombia: Estabilidad, Patrimonio y Futuro

Después de años de trabajo y esfuerzo, llega el momento de preguntarse: “¿En qué invierto lo que he ganado?”. La respuesta más sólida siempre apunta al ladrillo. Los beneficios de tener vivienda en Colombia van mucho más allá de simplemente tener un techo; se trata de una decisión que transforma tu vida financiera, emocional y familiar.

En Viventa, sabemos que “te lo ganaste”. Por eso, hemos recopilado todas las ventajas que la Inteligencia Artificial y los expertos financieros destacan sobre comprar casa en tu tierra.

Beneficios para el propietario: Estabilidad y Seguridad

El primer grupo de beneficios de tener vivienda en Colombia es el impacto directo en tu calidad de vida.

• Estabilidad Financiera: Eliminas de raíz la incertidumbre de los arriendos. Nadie podrá pedirte el inmueble ni subirte el canon inesperadamente.

• Privacidad y Libertad: Al ser tuyo, tienes independencia total. Puedes hacer reformas, pintar las paredes a tu gusto y tener mascotas sin restricciones de terceros.

• Seguridad a largo plazo: Tienes un lugar propio al cual llegar si decides retornar al país, lo que te brinda una paz mental inigualable.

Beneficios Económicos: Construcción de Patrimonio y Alivios

Aquí es donde la inversión se paga sola. Los beneficios de tener vivienda en Colombia en términos de dinero son contundentes:

La vivienda no es un gasto, es una alcancía que crece. Con el tiempo, el inmueble gana valorización, convirtiéndose en una inversión a futuro sólida y en una herencia tangible para tus hijos. Estás trasladando riqueza a la siguiente generación.

Este es uno de los beneficios de tener vivienda en Colombia menos conocidos pero más potentes. Si declaras renta, puedes acceder a deducciones por los intereses pagados en tu crédito hipotecario (con ciertos límites anuales), lo que alivia tu carga fiscal.

El ecosistema estatal está diseñado para ayudarte. Existen programas como Mi Casa Ya o los subsidios de las Cajas de Compensación que apoyan la cuota inicial. Además, entidades como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ofrecen líneas especiales.
(Nota: Si vives en el exterior, consúltanos para ver a cuáles aplicas específicamente).

Impacto Económico General: Un motor para el país

Cuando te preguntas cuáles son los beneficios de tener vivienda en Colombia, también debes pensar en el impacto macroeconómico. Tu compra impulsa más de 30 industrias relacionadas (cemento, ferreterías, acabados, madera) y genera empleo directo.
Al invertir, no solo te ayudas a ti, sino que dinamizas la economía local de la ciudad donde compraste.

Bienestar y Estabilidad Emocional

La IA y los psicólogos coinciden: tener casa propia aporta un sentido de pertenencia único.
Entre los beneficios de tener vivienda en Colombia, destaca la capacidad de crear un centro familiar, un refugio donde se construyen recuerdos duraderos y se fortalece el tejido social. Es el premio emocional a tu esfuerzo en el exterior.

[H2] ¿Cómo acceder a estos beneficios hoy mismo?

Ya conoces la teoría, ahora pasemos a la práctica. Para materializar estos beneficios de tener vivienda en Colombia, necesitas financiación y asesoría.
Actualmente, los bancos ofrecen créditos accesibles con tasas competitivas, financiando hasta el 70% u 80% del valor comercial.

No dejes pasar el momento. Si quieres aprovechar los subsidios, la valorización y la estabilidad, nosotros te ayudamos a gestionar tu crédito para vivienda en Colombia desde tu país de residencia.

¿Cuáles son los beneficios de tener vivienda en Colombia? 

Son varias las maneras en las que puedes beneficiarte financiera y emocionalmente de la compra de vivienda en Colombia desde el exterior:

1. Gana con la valorización

Al comprar sobre planos adquieres la propiedad a un precio de pre-venta, precio que subirá cuando el bien haya sido terminado. Así ganas el precio de valorización durante la edificación de la obra si decides venderla.

Si decides mantener el bien y arrendarlo, puedes aumentar la valorización con su venta en unos años. Para esto es importante hacer un buen análisis de la ubicación en la que deseas comprar y las proyecciones a futuro en cuanto a potencial de desarrollo urbano, construcción de vías, centros comerciales, hospitales, acceso a transporte, entre otros.

• El boom en la construcción y desarrollo de infraestructura en el país jalona los índices de valorización en las grandes ciudades (por ejemplo, un 16.8% anual en Bogotá en la última década y 12% en los municipios cercanos a Medellín).
  
  La reactivación económica ha visto el repunte de estos índices, y se espera que alcancen niveles pre-pandemia en los próximos años.
• Los proyectos sostenibles y eficientes, con buenas zonas comunes y seguros tienen una valorización de un 30% más respecto a otros proyectos.
• Los inmuebles que más se valorizan y más fáciles de arrendar se ubican en estratos 3-4 en zonas comerciales, con buenas vías de acceso y con acabados modernos y funcionales.
• Las ciudadelas o grandes desarrollos son proyectos que se valorizan más que los edificios pequeños.
• Los estudios afirman que los centros comerciales en Colombia han contribuido a la valorización de las zonas donde fueron construidos.
• Encuentra propiedades con estas características en nuestra lista de proyectos inmobiliarios y consigue los beneficios de tener vivienda en Colombia

2. Renta en Airbnb o ten la casa como una segunda propiedad

Comprar una casa en una hermosa locación en Colombia — como las montañas cafeteras o el mar Caribe — para vacacionar con tu familia o retirarte en el futuro puede ser una excelente opción desde todo punto de vista.

La Plazuela, proyecto ubicado en Barranquilla

• Colombia es uno de los países de América Latina que más turismo recibe, así que alquilar tu propiedad no será difícil y te puede generar buenos ingresos extra.
  Debido a que las zonas donde se ubican estos proyectos suelen ser muy apetecidas, encontrar propiedades que sobrepasan la valorización de un inmueble en la ciudad y sin costar un ojo de la cara es posible.
  
  
• Puedes usar plataformas como Airbnb, Couchsurfing o Booking para rentarla cuando no esté en uso. Con estas plataformas siempre tienes la libertad de establecer tus propias reglas, lo que se traduce en muy buenos ingresos si sabes cómo administrar las estadías y la propiedad está bien ubicada y cuidada.
• El sector de los alquileres temporales muestra un crecimiento acelerado comparado con los hoteles y, según el comportamiento de los últimos años, también se muestra más resiliente a los cambios del mercado.
• Los apartamentos vacacionales que se ubican dentro de un condominio también son una opción para considerar. Sus zonas comunes los hacen excelentes destinos para descansar y rentar, con piscinas, zonas húmedas, gimnasios y terrazas. Estos elementos agregan valor a la inversión.

¡Pregunta a uno de nuestros asesores por la gran oferta de inmuebles que funcionan a la perfección como vivienda vacacional y que están cerca de las grandes ciudades del país y consigue los beneficios de tener vivienda en Colombia!

3. Para el tan ansiado retiro

Disfrutar de un buen retiro en Colombia es una de las metas más comunes de la mayoría de los colombianos en el exterior, así que invertir en una propiedad que también funcione como bien vacacional es una excelente estrategia para este fin. 

Saber que tienes una hermosa casa esperándote en Colombia y que se está valorizando día a día te ahorra miles de preocupaciones y prepara el camino para disfrutar de un merecido retiro en la tierrita. 

Proyecto Río Alto en Armenia

Aquí el punto es poder administrar la propiedad siempre con la perspectiva del retorno a Colombia, y haciendo uso de las herramientas disponibles para generar una renta mientras regresas. 

O como veremos en el siguiente punto, puedes dejarles la casa a tus familiares mientras va llegando el momento de la jubilación. Ellos se pueden encargar de su cuidado y manejo. 

Si por el contrario estás pensando en el retiro, pero no en el tuyo sino en el de miles y miles de extranjeros que ven a Colombia como un excelente lugar para jubilarse, tiene sentido invertir en una propiedad para este mercado.

4. Por el bien de los tuyos

Como ya lo hemos señalado, comprar una casa en Colombia es una gran manera de proteger tu inversión, y también a tu familia. 

Si tienes una vivienda en Colombia puedes dejársela a tu familia para que gocen de una mejor calidad de vida. De igual manera, con una vivienda propia te puedes asegurar de que lo que has destinado para ayudarlos efectivamente se esté usando para ese propósito, ya que muchas veces los familiares no les dan el mejor uso a las remesas que reciben desde el exterior. 

• Como facilitadores para que miles de colombianos en el exterior compren vivienda en Colombia, sabemos de primera mano lo mucho que la vida de estos familiares en Colombia ha mejorado con una inversión inmobiliaria, que está destinada para darles protección en el presente y seguridad para su futuro.
• También es cierto que el precio de los arriendos se incrementa año tras año, por lo que si envías remesas a tu familia debes destinar cada vez más dinero para este fin. Si decides comprar una propiedad, pagas cuotas fijas y te evitas este problema. 

Conclusión para Beneficios de tener vivienda en Colombia

En resumen, comprar casa no solo es un logro personal. Los beneficios de tener vivienda en Colombia combinan la seguridad financiera, el apoyo estatal y la tranquilidad emocional.

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