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Transformación del mercado inmobiliario: Impacto de la fusión Viventa y Unión Andina

Los medios resaltan la importancia de la fusión entre Viventa y Unión Andina en el mercado inmobiliario para migrantes latinos. Esta alianza busca facilitar la compra de viviendas en los países de origen de estos migrantes, con el objetivo de ayudar a 500,000 personas para el año 2034.
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23 mayo, 2024
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13 minutos

Imagen fusión Viventa y Unión Andina foto con líderes de ambas compañías

La Fusión de Viventa y Unión Andina: Revolucionando el Mercado Inmobiliario para Migrantes Latinos.

Objetivo ambicioso y mercado potencial

Viventa International Group, resultado de la fusión entre Viventa y Unión Andina, se ha propuesto transformar el mercado inmobiliario para migrantes latinos que desean comprar viviendas en sus países de origen. Con la meta de facilitar la adquisición de viviendas a 500,000 migrantes para 2034, esta alianza estratégica marca un hito significativo en el sector. De acuerdo con el Centro de Estudios Latinoamericano (CEMLA) y el Banco Interamericano de Desarrollo, un 23,7% de los migrantes latinoamericanos desean adquirir una vivienda en su país natal mediante créditos a largo plazo, una necesidad que Viventa International Group ha atendido durante los últimos 19 años.

Crecimiento y estrategias financieras:

Históricamente, Viventa y Unión Andina han mostrado un crecimiento anual promedio del 27,5% en ingresos. Con la fusión, se espera un crecimiento anual del 50%, aprovechando un mercado potencial de más de $191,000 millones de dólares. Este crecimiento está impulsado por las tendencias emergentes en la industria Fintech, donde la digitalización y la demanda de servicios financieros innovadores son factores clave. Andy Altena, cofundador y CEO de Viventa, destaca que los migrantes enfrentan barreras significativas para comprar vivienda en sus países de residencia actual, donde los costos iniciales pueden ser prohibitivos. En contraste, adquirir una vivienda en Colombia es más accesible y representa una inversión eficiente y segura para estos migrantes.

Expansión y enfoque en inclusión

Desde su fundación en 2005, Viventa ha facilitado la compra de vivienda a más de 20,000 familias en Colombia y Ecuador, con más de 21,600 créditos desembolsados. A corto plazo, Viventa International Group planea atraer inversionistas para expandir sus operaciones a México en 2025. Este año, la empresa proyecta ayudar a 1,800 colombianos en el exterior a comprar viviendas en Colombia, con más de 9,000 créditos esperados a cerrarse. Sandra Amezquita, cofundadora y presidenta del Consejo de Administración de Viventa, enfatiza el compromiso de la empresa con el flujo migratorio constante y el deseo de los colombianos de invertir en vivienda propia, además de aumentar el acceso a la vivienda para mujeres, pasando del 52% al 60% de sus clientes. En el último año, Viventa atendió a más de 65,000 clientes y facilitó la venta de más de 1,150 proyectos de vivienda, generando ingresos superiores a $336,502 millones de pesos.

Adquirir propiedades en Colombia: Una inversión estratégica para migrantes.

Una inversión segura y confiable

Para los colombianos que residen en el extranjero, comprar una propiedad en su país natal es más que mantener sus lazos con Colombia; es una inversión estratégica y una búsqueda de mejor calidad de vida. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), mientras una persona en Miami necesitaría aproximadamente 20 años para reunir los fondos para una vivienda de US$350,000, un colombiano podría adquirir entre 4 y 5 propiedades en su país natal con la misma cantidad. La mayoría de los compradores son mujeres migrantes colombianas que están comprando por primera vez, lo que destaca la importancia de este mercado específico.

Variedad de crédito soluciones financieras

Existen diversas opciones de crédito en Colombia que permiten a los ciudadanos en el exterior aprovechar las condiciones del mercado y acceder a soluciones personalizadas. Viventa, en alianza con bancos como Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, ofrece créditos adaptados a las necesidades de los migrantes. La compra de una vivienda impulsa la disciplina del ahorro y motiva a los migrantes a gestionar mejor sus ingresos y gastos, canalizando recursos del consumo a la adquisición de activos que generan renta, como la vivienda.

Oportunidades de crecimiento y asesoría experta

El mercado inmobiliario colombiano ofrece oportunidades de crecimiento estable, con propiedades que no solo mantienen su valor sino que a menudo lo incrementan, generando un retorno de inversión confiable. Comprar sobre planos es una opción ventajosa para los colombianos en el exterior, ya que ofrece precios preferenciales y facilidades de pago. Iniciar el proceso con el equivalente a un millón de pesos colombianos puede maximizar los ahorros. Contar con el asesoramiento de un experto es clave para encontrar la mejor opción de proyecto y de crédito, asegurando una inversión segura y rentable, especialmente en ciudades como Bogotá, Medellín y Cartagena, donde los costos de vida son inferiores a los de muchas ciudades de Estados Unidos y Europa, proporcionando un mayor valor por la inversión

Inversión Inmobiliaria en Colombia: Estrategia y Oportunidades para Migrantes

Beneficios económicos y demográficos

Para los colombianos residentes en el extranjero, comprar una propiedad en su país natal es una inversión estratégica que busca mejorar su calidad de vida. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), mientras que en Miami una persona necesitaría unos 20 años para reunir los fondos necesarios para una vivienda de US$350,000, en Colombia con esa misma cantidad de dinero se podrían adquirir entre 4 y 5 propiedades. La mayoría de los compradores son mujeres migrantes colombianas que están comprando por primera vez, lo que subraya la importancia de este mercado emergente.

Soluciones de crédito y disciplina financiera

Existen diversas opciones de crédito en Colombia que permiten a los ciudadanos en el exterior aprovechar las condiciones del mercado. Viventa, en alianza con Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, ofrece soluciones de crédito personalizadas para migrantes, facilitando el acceso al financiamiento necesario para comprar vivienda. La compra de una vivienda fomenta la disciplina del ahorro y motiva a los migrantes a gestionar mejor sus ingresos y gastos, transformando recursos destinados al consumo en activos que generan renta, como la vivienda.

Rentabilidad

El mercado inmobiliario colombiano ofrece oportunidades de crecimiento estable, con propiedades que no solo mantienen su valor, sino que a menudo lo incrementan, generando un retorno de inversión sólido y confiable. Comprar sobre planos es una de las mejores alternativas para los colombianos en el exterior, ya que ofrece precios preferenciales y facilidades de pago. Además, contar con el asesoramiento de expertos es crucial para encontrar la mejor opción de proyecto y crédito, asegurando una inversión segura y rentable. Viventa, a través de su plataforma innovadora y su alianza con entidades financieras líderes, facilita el acceso a la vivienda para los colombianos en el exterior, promoviendo el desarrollo del sector inmobiliario colombiano y beneficiando el flujo de caja de los migrantes con ingresos pasivos por alquiler.

Viventa y Unión Andina: Evolucionan el mercado inmobiliario para migrantes latinos

Estrategia innovadora

La fusión de Viventa y Unión Andina marca el inicio de una nueva era en el mercado inmobiliario. Con un ambicioso objetivo de crecimiento del 50% anual, la nueva empresa está posicionada para capitalizar un mercado valuado en más de US$191.000 millones.

Barreras y soluciones de acceso a la vivienda

Andy Altena, cofundador y CEO de Viventa, destaca que muchos migrantes enfrentan barreras significativas al intentar comprar vivienda en su país de residencia actual, donde la cuota inicial puede representar más del 30% de sus ingresos y les puede tomar hasta ocho años reunirla. En contraste, adquirir una vivienda en Colombia es notablemente más accesible, representando una inversión más eficiente de sus recursos y ofreciendo la seguridad económica de ser propietarios. Esta diferencia en accesibilidad es un factor clave que Viventa y Unión Andina buscan capitalizar para atraer a más migrantes interesados en invertir en sus países de origen.

Historial de Crecimiento y expectativas futuras

Viventa y Unión Andina han registrado históricamente un crecimiento anual promedio del 27,5% en ingresos. Con la fusión, la expectativa de crecimiento se eleva al 50% anual. Este ambicioso objetivo se basa en el análisis del mercado potencial y las tendencias emergentes en la industria, que valoran el mercado en más de US$191.000 millones. La compañía planea aprovechar esta oportunidad, apoyada por su sólida experiencia y una estrategia enfocada en facilitar el acceso a la vivienda para migrantes, lo que no solo impulsará su crecimiento, sino que también contribuirá al desarrollo económico en los países de origen de estos migrantes.

Consejos para Colombianos en el Exterior que quieren comprar vivienda en su país de origen.

El potencial del mercado inmobiliario colombiano

El mercado inmobiliario colombiano ofrece una sólida oportunidad de crecimiento y rentabilidad para los inversores. La tendencia a la valorización constante de las propiedades asegura un retorno de inversión estable y confiable. Comprar sobre planos emerge como una opción atractiva para los colombianos en el extranjero, ofreciendo precios preferenciales y facilidades de pago. La orientación experta juega un papel fundamental en la identificación de los proyectos más adecuados y en la selección de la mejor opción de financiamiento, garantizando una inversión segura y rentable.

Viventa una compañía que piensa en los migrantes latinos en el exterior.

Descubre cómo Viventa se ha convertido en mucho más que una simple empresa inmobiliaria. Con un enfoque centrado en las necesidades y aspiraciones de los migrantes latinos en el exterior, estamos aquí para brindarte soluciones a medida que te ayuden a realizar tu sueño de tener una propiedad en tu país de origen. Desde opciones de financiamiento flexibles hasta asesoramiento experto en la selección del proyecto adecuado, en Viventa nos esforzamos por ser tu socio confiable en cada paso del camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar.
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